Tra le problematiche più frequenti, affrontate nell’ottica di evitare quanto più possibile il contenzioso civile e di dirimere le controversie già in fase stragiudiziale, si rilevano:
– le annose questioni relative alla validità delle delibere adottate in sede assembleare;
– i diritti dei condomini sulle parti comuni dell’edificio;
– gli abusi e i diversi profili di responsabilità per danni alla cosa comune e ai singoli proprietari;
– il recupero delle somme dovute dai condomini morosi;
– la continuità della gestione condominiale in caso di successione tra amministratori.

Ulteriore ambito di consulenza e tutela legale è costituito dai profili dinamici in materia di comproprietà e di divisione delle comunioni che sovente si formano in conseguenza delle successioni ereditarie.